Appartement à vendre, 80m², Orléans

Description

En plein coeur de ville, rue Royale, vous serez séduit par ce magnifique T3 baigné de lumière et offrant des prestations de qualité. Il se compose d'une entrée sur une vaste pièce principale traversante de 35 m² avec cuisine aménagée et équipée, un dégagement desservant 2 chambres dont 1 avec un grand dressing aménagé. A noter la présence de double fenêtres assurant une insonorisation optimale. Un second dégagement permet l'accès à une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé, et une buanderie. Climatisation individuelle dans pièce à vivre et les 2 chambres. Vous profiterez également de la jouissance exclusive d'un toit terrasse et local technique où vous pourrez y aménager votre espace détente pour profiter des beaux jours tout en étant en plein centre ville. Un emplacement de parking au Châtelet en amodiation vient compléter et parfaire ce bien. Rare, à voir rapidement ! Copropriété. Montant annuel de la quote-part de charges courantes : 792 euros. Pas de procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du Cch. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Ici, honoraires charge acquéreur : C'est + de transparence, donc des honoraires maîtrisés, et des frais de notaire moindre !